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津都雅苑
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津都雅苑
户型: 一至四房
面积: 39-152㎡
均价: 4200元/㎡
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项目简介:楼盘名:津都雅苑/津都银座       

开盘时间:已经开盘 容积率:4.0               

交房时间:2020.12.31 (津都银座)

交房时间:2021.12.31 (津都雅苑)

装修类型:毛胚             产权年限:70

物业类型:普通住宅          绿化率:25%

项目地址:南宁市江南区华南城定津路

一房一厅一卫      总价16.7      首付6.6

二房一厅一卫      总价28.7      首付11

三房两厅两卫      总价38.5      首付15

四房两厅两卫      总价50        首付20

项目位于华南城新会展中心旁!后面100米是政府重点打造的凤凰湖!离地铁4号线仅仅500米!目前周边单间租金租到1200,两三房租到3000。首付仅需6万起坐享70年收益!

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广西南宁安置房号称“房价回到十年前你买还是不买”,十年前你买了一套房,您一家人白白住了10年,现在卖出还挣50万以上,一两年前您想买套房子,但是因家人和亲戚朋友的阻挠,让您再等等,等来的是:同一套房又涨了二三十万,两年都挣不了那么多钱,您是不是追悔莫及?

在价格优惠力度上面,回迁安置房在南宁价位基本都徘徊在4200元/平,可以说满足所有购房者的要求,不管你是自住还是投资,价格优惠力度4200元/平,摆在这里的;况且很多安置房的位置都很好,不夸张的说在地段方面很多大的房开项目位置好得多了,也有一部分是跟这些大房开比邻的项目比比皆是,像在南宁,金科,万科,恒大,绿地等大牌房开的周边都很多,然而形成这样一种景象——安置房的招商中心人山人海,商品房的售楼中心聊聊无人,那么您现在碰到下面这五种房子您必须要下手了。

一、地段位置好的房子

房产界李嘉诚曾经说过一句话:“买房就是买地段、地段、地段”。地理位置的优越性不仅决定了房价高低,更影响到日后的升值潜力。当然,买地段除了能够升值的因素外,出行也是其中的一个因素。周边商业配套我可以满足我们的衣食无忧,周边的医疗可以保证我们身体健康,教育可以保证我们的下一代健康成长,故而在买房时大家也会考虑出行条件。也就是说,如果房子周边有着各式各样的交通工具且出行方便的话,那么这种房子必然很会抢手。.买了出行方便的房子,你还怕它会没有张价的空间吗?

二、靠近市区中心的房子

不管是自住还是投资,买房都要看房子的升值潜力,尤其是对身负房贷的有房一族来说,买房后的房价走势时刻牵动着他们的心。然而,现实生活往往是事与愿违,不少购房者刚买完房就出现贬值的情况也比比皆是,承重的负担可能会压垮一个家庭。因此,地段是决定房子能否涨价的一大因素和条件。 在买房时,大家定要选个好地段, 比如说靠近市区中心的房子。要知道,市中心的房子属于稀有资源,集万千宠爱于一身,即便房价出现波动也依然会坚守高位。所以,只要你买了市区中心的房子,那么就不怕它不能保值、增值。

三、受政府规划的房子

通常情况下,只要房子被划入当地政府的规划区,那么这类房子必然会迅速升值。毕竟,有政府的支持以及资金投入,受政府规划的房子更有质量和安全保障。因此,大家在买房时,一定要把政府规划考虑在内,这样你的房子才会快速涨价。不过,一般来说, 受政府规划的房子是不太容易购买的,如果你有幸遇见的话,那么就千万不要放过了,过了这个村可就没有这个店了。

四、培育好下一代的学区房

学区房一直都是开发商或者投资客的招牌,教育、学校不仅是每个家庭都需要的稀缺的资源,更是升值的保障。随着我国教育事业的不断发展,越来越多的大学都在建设新校区。虽然新校区在刚建立时周边比较荒凉,但是一旦学校稳定了,周围的房价可是会迅速上涨的。因此,大家在买房时,不妨考虑一下新建大学城周边的房子。

五、物业管理优越的房子

房子不管你用于投资还是自住,其最终目的都是为了日常居住,而小区物业的好坏就决定了购房者在买房后的居住体验。拥有好物业的小区,一方面说明房产本身的建筑质量过硬,有保证,另一方面也说小区内的人员素质较高,物业服务比较好,住得更加安全舒心。而如果小区物业不好,不影响到日后的居住体验,也会影响房子的升值潜力。

了解项目最新报价:15307880995   售楼部 刘总监