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江南君悦喜府
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江南君悦喜府
户型: 一至四房
面积: 33-138㎡
均价: 4100元/㎡
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南宁江南君悦喜府:2019年5月16号8.38分盛大开盘

【1】一房一厅一卫,32平,总价:12.8万,首付5万;

【2】二房二厅二卫,74平,总价:29.6万,首付11.8万;

【3】三房二厅二卫,88平,总价:35万,首付14万;

【4】四房二厅二卫,104平,总价:41.6万,首付16.6万


户型方正,2梯5户

迎新会展商圈商机无限

臻享华南城大型商业配套

东盟国际企业领袖基地旁

4号地铁口地铁口物业,通车即刻升值

全龄段学区房,教育无忧!

68亩大盘即将启动

世界五百强大房开环绕

 一、项目介绍详情

南宁江南君悦喜府占地66亩,目前规划是南宁最大的安置房小区,位于新会展中心华南城旁,北面即是凤凰江水系公园,揽800亩凤凰江无限风光,占有得天独厚的稀缺水系资源,让业主尽享公园生活,如浴春风。新会展中心落户沙井,政府推动沙井片区经济文化发展。周边百强房开争抢入住,荣和、天健、万科、碧桂园等大牌房企涌现,地铁4、6号线全面贯通,区域发展势头强劲,片区瞬间房价暴涨,同时,荣晟天河、海悦城等大牌文旅IP进驻,为您提供家庭体验式都市旅游目的地。

1、交通优势

立体交通网络,无缝接驳全城。距离4号线智和路站仅50米,距离地铁6号线华南城东站仅100米,同时南宁市规划中新增条东西向地铁线,起于沙井,回转龙岗,与地铁4号线“珠联璧合”,君悦喜府, 双地铁出行,畅达全城!直接打通沙井的”任督脉” ,将区域推向新高度。

2、教育优势

幼儿园:华南幼儿园、新加坡双语幼儿园、七彩光幼儿园等多所幼儿园均在春天里-公里范围内。

小学:江南小学(重点)、沙井小学、同乐小学、南乡小学、仁义小学等+余所小学环伺。

中学:三十 四中、三十八中、 沙井中学、沛鸿民族中学沙井校区、 三十六中江南校区、南宁十中高中部新校区等多个重点中学。

大学: 隔桥相望即是广西最高学府广西大学,周边还有民族大学、建设学院,广西艺术学院等36所中、高等院校。

3、医疗配套

江南区人民医院、南宁市第二人民医院,医科大学第三附属医院、南宁翠湖医院南宁第医院等区院满足日常医疗所需。

二、从自住、投资分析

相同地段,不管您是3980元/平买到的,还是10000元/平买下的三房两厅,在南宁租金都是2500 - 3500元左右每个月,我们按3000元每月的租金算。

安置房: 3980元/平x 100平= 39.8万元(10年左右回本)

商品房: 10000元/平x 100平=100万(27年左右回本, 若有70万元贷款利息,至少是40多年才回本)

那么我们需要自住的,而作为只是工薪阶层,我们的生活仅仅只是小康,如果您现在仅有30多万元,买100万的房子,首付30万,贷款70万20年,20年下来连本再利大概是130万元,加上首付款30万元,其实您这套住宅的全部费用是1 60万元以上!(注意:花160万元买套房,值还是不值?这应值得我们去深思!)

很多人,本来没就多少钱,但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子,日子下子进入困境。在供房的二三十年内,如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病,小孩读书的开销费用,都将会搞跨一个家庭。所以,如果家庭收入没有15万以上一年的,我们建议可先看看回迁安置房。

四、综合上述分析

在价格优惠力度上面可以说满足所有购房者的要求,不管你是自住还是投资,价格优惠力度3980元/平,摆在这里的,项目周边各阶段年龄段的学校林立,临近各大繁华商圈,路水四通八达,出行方便,迅速到达全市各地,有最大的生态公园--凤凰江公园,滨江公园,临近江边,环境优雅,空气清新,繁华地段,用最实惠的价格享受一流的品质及回报。

您还在想什么,想多不如现场了解,快快行动起来吧,拿起手中电话-------

隆重推出特价房源,“房价回到十年前,你买还是不买”,十年前你买了一套房,你一家人白白住了10年,现在卖出还能挣60万以上,一两年前你想买套房,但是因为家人和亲朋好友的阻挠,让你再等等,等来的是:同一套房又涨了二三十万,两年都挣不了那么多钱,你是不是追悔莫及呢?

现在机会又来了,南宁江南君悦喜府隆重推出特价房源:均价3980元/平,70年产权,地铁四号线和6号线都经过,你醒过来没有,为以前的“追悔莫及”反省了没有,快快行动起来吧,拿起手中电话抢购吧-------

了解项目最新报价:15307880995   售楼部 刘总监

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